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Maîtrisez l'Investissement Immobilier avec Confiance

Découvrez des stratégies éprouvées pour bâtir votre patrimoine immobilier et générer des revenus passifs durables grâce à notre expertise reconnue depuis 2019.

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Investissement immobilier moderne et stratégique

Nos Approches d'Investissement Comparées

Investissement Locatif Classique

Une approche traditionnelle pour générer des revenus réguliers avec une gestion simplifiée.

  • Rentabilité moyenne de 4-6% par an
  • Gestion locative accompagnée
  • Fiscalité optimisée
  • Patrimoine sécurisé

Rénovation et Valorisation

Maximisez la plus-value en rénovant des biens avec un potentiel de croissance important.

  • Plus-value potentielle élevée
  • Accompagnement technique
  • Réseau d'artisans partenaires
  • Formations spécialisées

Investissement Commercial

Explorez les opportunités dans l'immobilier commercial pour diversifier votre portefeuille.

  • Baux commerciaux longue durée
  • Revenus stables et indexés
  • Moins de gestion quotidienne
  • Marchés spécialisés

Votre Parcours d'Investisseur en 5 Étapes

1

Évaluation de Votre Situation

Nous analysons votre profil financier, vos objectifs et votre appétence au risque pour définir la stratégie d'investissement la plus adaptée.

2

Formation Personnalisée

Acquérez les connaissances fondamentales sur les marchés immobiliers, la fiscalité et les techniques d'analyse des opportunités.

3

Recherche d'Opportunités

Accédez à notre réseau exclusif d'opportunités immobilières sélectionnées selon vos critères d'investissement.

4

Accompagnement à l'Achat

Bénéficiez de notre expertise pour la négociation, le financement et tous les aspects juridiques de votre acquisition.

5

Suivi et Optimisation

Optimisez continuellement votre portefeuille avec nos conseils en gestion, fiscalité et stratégies de croissance.

Questions Fréquentes sur l'Investissement Immobilier

Quel montant minimum faut-il pour commencer à investir ?
Il n'y a pas de montant minimum fixe, mais nous recommandons généralement un apport personnel d'au moins 20 000€ pour débuter sereinement. Cependant, avec un bon dossier, des investissements sont possibles avec moins d'apport grâce aux financements bancaires avantageux.
Comment choisir entre investissement locatif et rénovation ?
Le choix dépend de votre profil : l'investissement locatif convient à ceux qui cherchent des revenus réguliers avec peu de gestion, tandis que la rénovation s'adresse aux investisseurs prêts à s'impliquer davantage pour des plus-values potentiellement plus importantes.
Quelle est la fiscalité applicable aux revenus locatifs ?
Les revenus locatifs sont imposés selon le régime micro-foncier (abattement de 30%) ou le régime réel (déduction des charges réelles). Nous vous accompagnons pour optimiser votre fiscalité selon votre situation personnelle.
Combien de temps faut-il pour voir un retour sur investissement ?
Pour l'investissement locatif, les revenus commencent dès la mise en location. Pour la rénovation, le retour intervient généralement entre 6 mois et 2 ans selon l'ampleur des travaux et la stratégie adoptée.

Notre Expertise à Votre Service

Marie Dubois, experte en investissement immobilier

Marie Dubois

Conseillère Senior en Investissement Immobilier

Avec plus de 12 ans d'expérience dans l'immobilier, Marie accompagne nos clients dans leurs projets d'investissement. Elle a supervisé plus de 300 acquisitions immobilières et maîtrise parfaitement les subtilités du marché français. Son approche personnalisée et sa connaissance approfondie des mécanismes financiers font d'elle une référence pour nos investisseurs.

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